2021년 수도권 비규제지역 분양 정보 확인

안녕하세요 이제 벌써 2021년이 다가오고 있습니다 다들 좋은 한 해를 보내셨는지 모르겠네요 부동산 시장만을 본다면 정말 폭등의 한해였다고 생각을 합니다 다만 그 덕분에 많은 규제가 있었고 그로 인해 말도 많고 탈도 많았던 2020년이었던 것 같아요 저는 지금 수도권에 거주하고 있기 때문에 계속 수도권에 관심을 가지고 있는데요 그렇다고 해서 돈이 많은 부유한 사람도 아니기 때문에 조금 더 저렴한 가격으로 더 오를만한 곳이 어디가 있을까 생각을 하다가 여러분도 이런 고민들이 있으실 것 같아 수도권 중에서도 비규제지역의 분양 정보를 확인해보려고 한답니다 그럼 시작해볼게요

1. 가평 자이

   분양 시기 1월

   세대수 505

   전용면적 55~199

   건설사 GS

사실 가평이라고 하면 수도권에서도 변두리 지역이기 때문에 큰 관심이 없었다가 너무나 많은 규제지역으로 인하여 수도권 내에 남은 규제지역이 없다보니 이렇게까지 눈을 돌리게 되었는데요 확실히 이전에 비해서는 많은 관심들을 보이고 있답니다 주변을 살펴보면 가평 종합운동장을 주변에 두고 있는 모습이 눈에 띄네요 다만 경춘선과 거리가 있는데다가 초등학교가 상당히 멀리 있다는 점은 그렇게 좋은 평가를 받지는 못할 것 같네요 분양가가 상당히 저렴하지 않을까 하는 생각을 해본답니다

2. 이편한세상가평퍼스트원

   분양시기 1월

   세대수 472세대

   건설사 대림산업

   

이번에는 가평 자이 바로 위에 있는 이편한세상 가평 퍼스트원이랍니다 사실 가평 자이와 크게 차이가 없으나 가평에 처음 들어오는 브랜드 아파트라는 부분에 있어서 큰 집중을 받고 있답니다 자이와 비교를 했을 때에는 초등학교가 더 가깝다는 장점이 있으나 경춘선과는 멀리 떨어져 있다는 부분이 단점이라고 볼 수 있겠네요 두 개의 아파트 모두 생활권은 비슷하다고 보여지기 때문에 학세권이냐 역세권이냐(물론 둘다 거리는 있지만 상대적으로)에 따라 어디가 좋을지를 판단할 것 같네요 개인적으로 저정도의 위치라면 이편한세상에 손을 들어줄 것 같습니다

3. 양평역 한라비발디

   분양시기 1월

   세대수 1602

   전용면적 59~98

   건설사 한라

양평역 한라비발디랍니다 제가 보는 어플에는 따로 나와있지 않아 설명드리면 양평중학교 좌측편에 분양예정인 단지랍니다 입지를 보자면 양평역이 근처에 있기는 하나 도보 10분 정도의 거리이고 양평중학교와 양일고등학교와는 가깝지만 중요한 초등학교와는 상당히 먼 거리를 가지고 있네요 양평역 바로 근처에 최근 분양했던 양평센트럴파크써밋이 있는데 80 타입 분양가가 4억 810만원 정도 되더라고요 확실히 서울이나 기타 수도권들보다는 저렴한 가격이기는 합니다 저같은 서민들에게 어울리는 분양가가 나오지 않을까 생각해본답니다

4. 양평 포스코더샵

   분양시기 2월

   세대수 453

   전용면적 72~84

   건설사 포스코

양평 포스코 더샵은 아직 네이밍도 정해지진 않았으나 건설사가 포스코로 거의 확정되었습니다 양평역까지는 직선거리로 약 700m 정도이며 다소 언덕에 위치하다보니 양평 시내는 물론이고 남한강 일대가 한 눈에 보인다는 한강뷰를 가지고 있답니다 물론 기존에 분양 예정이었던 단지들과 같이 학교가 멀다는 단점은 있으나 뭔가 한강뷰를 보면서 살아가는 느낌은 상당히 좋을 것 같다는 생각이 드네요

5. 이편한세상 연천

   분양시기 3월

   세대수 499

   전용면적 미정

   건설사 대림

경기도 연천에서는 대형 건설사로는 처음으로 이편한세상이 들어오는데요 아직 정확한 입지 정보를 찾을 수 없다보니 어디에 표시를 해두지는 않았습니다 경기도 연천을 보니 정말 한적한 동네라는 생각이 드는데요 그래도 대형건설사의 진입을 시작으로 무언가 진가를 발휘하지 않을까 하는 생각을 해본답니다

6. 포천 금호어울림

   분양시기 3월

   세대수 579

   전용면적 84

   건설사 금호산업

   

포천 금호어울림도 3월에 분양을 앞두고 있는데요 국민 평수라고 알려져있는 84로 분양을 하다보니 인기가 꽤 많지 않을까 하는 생각이 든답니다 포천ic를 바로 옆에 두고 있다보니 도로를 사용해야 하는 분들에게는 또 하나의 대책이 되지 않을까 하는 생각이 든답니다

이렇게 2021년 수도권 비규제지역 분양 정보를 알아봤는데요 비규제지역의 이점이라면 LTV가 70%까지 가능하고 청약통장 가입 후 1년만 지나면 세대주 뿐만 아니라 세대원까지도 1순위 청약을 할 수 있기 때문에 아주 좋죠 게다가 분양권도 6개월 후면 전매가 가능하기 때문에 메리트가 있답니다 아파트 값의 폭등으로 이러지도 저러지도 못하시는 분들께 나름 대안이 되지 않을까 하여 소개해드렸습니다 그럼 모두들 즐거운 하루 보내세요~